Nybyggnation är ett omfattande åtagande som kräver noggrann planering och genomförande. När du väljer att bygga nytt i Ystad får du möjlighet att bestämma allt från grundens placering till sista listan på väggen. Det är en frihet som också innebär många beslut – och där kommer vi in i bilden.
Processen att bygga nytt
Varje husbygge börjar med en idé. Kanske har du redan en tomtmark, eller så letar du fortfarande efter den perfekta platsen. Oavsett var i processen du befinner dig kan vi hjälpa till med rådgivning och planering.
Planering och projektering
Innan första spadtaget tas behöver flera saker vara på plats. Ritningar ska tas fram, bygglov ansökas och en detaljerad tidplan upprättas. Vi samarbetar med arkitekter och konstruktörer för att säkerställa att ditt hus inte bara ser bra ut på papperet, utan också är praktiskt och ekonomiskt att bygga.
Boverkets byggregler styr hur byggnader ska utformas för att vara säkra och energieffektiva. Sedan juli 2025 gäller nya regler som ger mer frihet i hur kraven uppfylls, men ställer samma höga krav på slutresultatet.
📋 Tänk på detta innan byggstart
Kontrollera detaljplanen för din tomt – den anger vad och hur mycket du får bygga. Undersök även markförhållandena, då dessa påverkar val av grundläggningsmetod. Vi hjälper dig gärna att tolka dessa handlingar.
Grundläggning – husets fundament
En stabil grund är förutsättningen för ett hus som håller i generationer. Vi arbetar med flera olika grundläggningsmetoder beroende på markförhållanden och husets konstruktion. Läs mer om att gjuta husgrund för att förstå vad som passar din tomt bäst.
Stomresning och taktäckning
När grunden är på plats börjar det roliga – huset börjar ta form. Trästomme är det vanligaste valet i Sverige, och det finns goda skäl till det. Trä är lätt att arbeta med, har utmärkta isoleringsegenskaper och skapar ett behagligt inomhusklimat.
Taket är husets viktigaste skydd mot väder och vind. Vi ser till att takkonstruktionen är dimensionerad för Skånes förhållanden, med margin för snölaster och vindtryck.
🏗️ Plintgrund
Traditionell metod där huset vilar på betongplintar. Skapar ett kryputrymme under huset för installationer.
🧱 Platta på mark
Betongplatta direkt på isolerad mark. Energieffektivt och populärt vid nybyggnation av moderna hus.
🏠 Källargrund
Ger extra utrymme under huset. Passar där marken tillåter och behovet av förvaringsutrymme är stort.
🪨 Krypgrund
Kräver noggrann fukthantering men ger tillgång till installationer under huset.
Invändiga arbeten
När huset är tätt börjar arbetet med att göra det till ett hem. El och VVS installeras, väggar isoleras och kläs, golv läggs och kök och badrum monteras. Det är i denna fas som dina val av material och ytskikt förverkligas.
Vi arbetar systematiskt genom huset för att minimera störningar och säkerställa att varje moment utförs i rätt ordning. El dras innan väggarna stängs, VVS testas innan golven läggs, och så vidare.
| Moment | Beskrivning | Viktigt att tänka på |
|---|---|---|
| Elinstallation | Dragning av kablar, montering av dosor | Planera uttag och belysning noggrant |
| VVS | Vatten, avlopp, värme | Placering av badrum och kök påverkar kostnaden |
| Isolering | Väggar, tak och golv | Rätt isolertjocklek sparar energi |
| Gipsskivor | Vägg- och takbeklädnad | Dubbelgipsning för bättre ljudisolering |
| Målning | Spackling och målning | Bra underarbete ger bästa resultat |
| Golvläggning | Parkett, klinker, vinyl | Golvvärme kräver rätt golvtyp |
* Alla moment koordineras för att säkerställa smidig arbetsgång.
Hållbart byggande
Dagens husbyggare tänker alltmer på energiförbrukning och miljöpåverkan. Ett välbyggt hus förbrukar mindre energi för uppvärmning och kylning, vilket är bra både för plånboken och planeten.
Svenskt Trä framhåller träbyggandets fördelar ur ett miljöperspektiv. Trä binder koldioxid under hela sin livslängd och är ett förnybart material till skillnad från stål och betong.
Ett hus som byggs idag ska hålla i minst 50-100 år. Det är ett långsiktigt åtagande som kräver genomtänkta val av material och konstruktion. Vi hjälper dig att tänka rätt från början.
Vanliga frågor om nybyggnation
Ett normalt villahus tar cirka 8-12 månader från byggstart till inflyttning. Tiden påverkas av husets storlek, komplexitet och årstid. Vinterbygge kan ta längre tid på grund av väderförhållanden.
Ja, nybyggnation av bostadshus kräver alltid bygglov från kommunen. Ansökan ska innehålla ritningar, teknisk beskrivning och kontrollplan. Vi kan hjälpa till med bygglovsprocessen.
En kontrollansvarig (KA) krävs vid de flesta byggprojekt och ser till att bygget följer gällande regler. KA måste vara certifierad och oberoende av den som utför byggnadsarbetena.
Under bygget genomförs flera kontroller. Innan gjutning av grund, innan stommen täcks, och slutbesiktning innan inflyttning. Detta säkerställer att allt utförs korrekt.
Absolut! Vi uppmuntrar dialog under hela processen. Vissa beslut måste dock tas i tid för att inte påverka tidsplanen. Vi håller dig informerad om när beslut behöver fattas.
Problem kan alltid uppstå, men med god planering och erfarenhet kan de flesta förutses och undvikas. Om något oförutsett inträffar informerar vi dig omedelbart och presenterar lösningsförslag.
Enligt konsumenttjänstlagen har du rätt att reklamera fel i upp till tre år efter färdigställande. Många material har dessutom tillverkargarantier som sträcker sig längre.
Vi sorterar byggavfall för återvinning och använder godkända transportörer för borttransport. Miljöhänsyn är en naturlig del av vårt arbete.
Vi har kontakter med duktiga arkitekter i regionen och kan förmedla kontakt. Det är viktigt att arkitekten förstår både dina önskemål och de praktiska förutsättningarna för byggande.
Vi arbetar i hela sydöstra Skåne, inklusive Malmö, Trelleborg, Vellinge och omkringliggande områden.
Har du fler frågor? Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig att bygga ditt drömhus i Ystad.